"5 канал" про цокольні тарифи Ірпеня і Бучі та організовану боротьбу людей за свої права

Дивіться також сюжет ТСН на 1+1, який був раніше.

У п'ятницю громада захищатиме дитячу поліклініку

У п’ятницю 27 вересня громада Ірпеня збирається о 10.00 ранку під стінами Ірпінської міської ради аби провести мітинг у знак протесту щодо ЛІКВІДАЦІЇ ЄДИНОЇ ДИТЯЧОЇ ПОЛІКЛІНІКИ у Ірпені.

Як відомо, влада вирішила віддати землю під міською дитячою поліклінікою, що знаходиться за адресою м.Ірпінь, вул. Комсомольська 1 під чергову висотку.

З ініціативою зібрати мітинг простесту виступила редакція видання «Західне передмістя Києва».

Закликаємо всіх небайдужих, хто має можливість приєднатися до акції.

30 тисяч сторінок проглянуто на сайті ОВКІ!

За час існування сайту нашої Організації його відвідувачі продивилися 30 тисяч сторінок. Сайт існує з 5-го березня 2013 року.

Найбільше переглядів - 357 має сторінка "Тарифи на електрику в новобудовах: погляд юриста".  Не багато відстає від першого місця сюжет про цокольну проблему, який показали у ТСН на 1+1.

У п’ятницю наступний семінар з розвитку ОСББ

У п’ятницю 27-го вересня відбудеться наступний семінар з розвитку ОСББ в рамках проекту “Кампанія з переходу на новий рівень управління нерухомістю та розвитку ринку праці”. Цей семінар буде цікавий для управлінців чи представників управляючих компаній і тих, хто хоче ними стати.

Навчання відбудеться в фойє Центрального будинку культури з 15:00 до 18:00. Вестиме семінар справжній гуру в бізнесових справах управління нерухомістю – Юлія Самойлова. 

З боку ОВКІ в проекті беруть Голова Об'єднання Максим Плешко, Наталія Глушакова з осередку по вулиці Матросова, де люди хочуть створити ОСББ. А також представники існуючого ОСББ "Квартал на Лісовій" Володимир Зімін та Валерія Коверзнєва з метою вдосконалення його роботи. 

Нагадаємо, що більшість новобудов Приірпіння не мають домовленостей з ЖЕКами і шукають постачальників послуг з управління їхніми будинками (організація прибирання, ремонтні роботи, вивіз сміття тощо). Попит перевищує пропозицію і це надає шанс розвитку нового типу підприємництва в Ірпені. Тому, запрошуємо бажаючих приєднатися до проекту. Учасники навчань отримають спеціальні сертифікати.

Участь у заходах безкоштовна. Харчування учасників забезпечується організаторами. Попередня реєстрація обов’язкова за номером 093 0920351.

Об’єднання власників квартир Ірпеня отримало державну реєстрацію!

Складний шлях державної  реєстрації нашого об’єднання завершено. Ми починали як громадська ініціатива з назвою Асоціація власників квартир Ірпеня – скорочено АВКІ. Однак, реєстрація такого імені виявилася проблематичною.  Отже, АВКІ – це вже наша історія.

Віднині ми є Громадська  організація «Об’єднання власників квартир Ірпеня». А наша абревіатура тепер – ОВКІ. Ми стали суб’єктом цивільно-правових відносин і представляємо інтереси мешканців новобудов міста Ірпінь.

Щиро вітаю Раду Об’єднання, всіх активістів і членів організації з нашим офіційним державним визнання. Це вихід на якісно новий рівень!

Особливу подяку висловлюю провідному юристу ОВКІ Катерині Степаненко, яка протягом кількох місяців вела складний процес державної реєстрації і завершила його.

Голова ОВКІ, Максим Плешко.

У неділю на "5-му каналі" цокольна тема Ірпеня і Бучі

У неділю 22 вересня на «5-му каналі» о 17:35 в програмі «Новини Київщини» дивіться спеціальний сюжет про цокольну проблему та організовану боротьбу людей за свої права.

Об'єднання власніків квартир Ірпеня згуртувало новоселів із Бучі. Разом жителі двох міст намагають достукатіся до Президента зі скаргами на НКРЕ та Ірпінський РЕС.

Стати ефективним керівником ОСББ - безкоштовне навчання

НАБІР  НА НАВЧАНЯ ДЛЯ ОСББ ТА УПРАВИТЕЛІВ НЕРУХОМІСТЮ

Якщо ви активний громадянин, що готовий активно включитися у зміну якості життя в регіоні, хочете створити Об’єднання співвласників багатоповерхового будинку (ОСББ) або приватний підприємець, що хоче надавати послуги на ринку управління нерухомістю в Ірпені, ви можете подати заявку на участь у комплексному навчанні, що відбувається в рамках проекту «Кампанія з переходу на новий рівень управління нерухомістю та розвитку ринку праці».

Дата та час	Учасники	Місце проведення
21 вересня (субота) 10:00-16:00	·         Представники Ініціативних груп зі створення ОСББ ·         представники ОСББ (голови, члени правління, ревізійна комісія, члени організації) ·         управителі нерухомістю, приватні підприємці, представники приватних ЖЕКів	Фойє Ірпінського будинку культури (Ірпінь, вул. ІІІ- Інтернаціоналу, 183)
27 вересня (п’ятниця) 10:00-16:00	·         голови ОСББ ·         управителі нерухомістю, приватні підприємці, представники приватних ЖЕКів	Фойє Ірпінського будинку культури (Ірпінь, вул. ІІІ- Інтернаціоналу, 183)
25 вересня (середа) 10:00-17:00	·         голови та/чи правління ОСББ ·         управителі нерухомістю, приватні підприємці, представники приватних ЖЕКів	Автобусний тур по Києву
28 вересня (субота) 10:00-19:00	·         голови та/чи правління ОСББ ·         управителі нерухомістю, приватні підприємці, представники приватних ЖЕКів	Автобусний тур до Житомира та Вінниці
07-11 жовтня	Управителі нерухомістю в Ірпені	Польща (Катовіце, Краків)

Участь у навчанні безкоштовна! Харчування учасників забезпечуватиметься.

Заявки на участь у проекті можна подати за номером 0930920351 до 20 вересня (усно за телефоном, смс або електронним листом на irpin.community@gmail.com). Кількість місць обмежена!

Проект виконується Фондом громади Приірпіння та Іменним фондом Дмитра Войцеха за підтримки Посольства Республіки Польща в Україні.

«АЛЬТЕРНАТИВА Є! ДОБРОБУТ МІСТА В РУКАХ ЗВИЧАЙНИХ ЛЮДЕЙ»

На Лісовій зібрано підписи під зверненням до Президента

У суботу, 14 вересня Об’єднання власників квартир Ірпеня провело акцію в рамках збору підписів під Зверненням до Президента щодо відновлення прав мешканців цокольних квартир в частині тарифоутворення на електроенергію.

Свідками акції стали журналісти 5-го каналу.

Голова Об'єднання Максим Плешко наголошує: Національна комісія, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики (НКРЕ) однією зі свої постанов порушила конституційні права людей та Закон "Про електроенергетику". "Постанова від 23 квітня 2012 року № 498 НКРЕ штучно звузила визначення об’єкту споживача, що дозволило енергокомпаніям дискримінувати тисячі сімей по всій Україні та застосовувати до них непомірний промисловий тариф на електрику", - каже активіст.

За словами Максима Плешка, НКРЕ, перераховуючи місця, де громадяни можуть споживати електроенергію і мати там тариф як для населення (приватні будинки, квартири, гуртожитки, дачі, гаражі, бокси ) упустила поняття "інші електрифіковані споруди". "Нежитлові приміщення в житловому фонді, тобто, цокольні квартири, які належать споживачу на правах власності – це і є "інші електрифіковані споруди", - впевнений лідер громадської організації, яка об'єднала ірпінських новоселів. 

Відтак, упустивши у власній постанові зазначене поняття, НКРЕ дозволило собі стверджувати, що чинне законодавство забороняє застосовувати тариф як для населення у нежитлових приміщеннях. "І це слугує прикриттям для чиновників «Київобленерго» того, що люди уже назвали тарифним геноцидом. Адже в зимовий період власники цокольних квартир тільки за електрику змушені платити 2-3 тисячі гривень", - каже Максим Плешко. 

За його словами, Об’єднання власників квартир Ірпеня збирає підписи під зверненням до Президента, бо НКРЕ підзвітне і підконтрольне саме йому. "Сьогодні завдання нашої організації, щоб Віктор Янукович почув про проблему людей, яка стосується 700 домогосподарств Ірпеня та Бучі", - наголосив активіст і закликав всіх небайдужих долучитися до акції зі збору підписів.

    

Підписна кампанія триває. Текст звернення та підписні листи можна знайти за цим посиланням. 

Виводимо НКРЕ на чисту воду

НКРЕ своєю постановою від 23 квітня 2012 року № 498 штучно звузило визначення об’єкту споживача, що дозволило енергокомпаніям дискримінувати тисячі сімей по всій Україні та застосовувати до них непомірний промисловий тариф на електрику. Такого висновку дійшов юридичний відділ Об’єднання власників квартир Ірпеня у співпраці з провідними юристами міста.

Голова НКРЕ Тітенко Сергій Миколайович,
колишній депутат Верховної Ради,
член Партії регіонів з 2007 року   

Зокрема, НКРЕ у своїй постанові, перераховуючи місця де громадяни можуть споживати електроенергію і мати там тариф як для населення упустила поняття «інші електрифіковані споруди».

Так, відповідно до п. 2 Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 р. N 1357, які регулюють відносини між громадянами та енергопостачальниками, об'єкт споживача – це житловий будинок, гараж, майстерня або інша електрифікована споруда, що належить споживачу на правах власності або користування.

Відтак, упустивши у власній постанові поняття «інша електрифікована споруда», НКРЕ дозволило собі стверджувати, що чинне законодавство забороняє застосовувати тариф як для населення у нежитлових приміщеннях. При цьому, Комісія не посилається на жодну конкрентну норму законодавства.

11 вересня Об’єднання власників квартир Ірпеня звернулося із листом до НКРЕ де, наполегливо просить роз’яснити "за яким тарифом слід сплачувати споживачу електроенергії (фізичній особі та громадянину) за спожиту для власних потреб, не пов’язаних із підприємницькою діяльністю, електричну енергію у належному йому на праві власності нежитловому приміщенні (коморі), обладнаному приладом обліку електричної енергії та розташованому у цокольному поверсі багатоквартирного житлового будинку".

Таким чином, ми намагаємося вивести НКРЕ на чисту воду. А звідти є два шляхи, або Комісія визнає свою неправоту і сама усуває проблему, або її змусить це зробити суд.

Нагадаємо, що наша організація ініціювала збір підписів під зверненням до Президента серед жителів Ірпеня і Бучі. Адже, НКРЕ підзвітна і підконтрольна саме йому. Кампанія зі збору підписів триває.

Максим Плешко, голова Об’єднання власників квартир Ірпеня. 

Тарифний геноцид у новобудовах - з журналу "Пульсар Приірпіння"

В Ірпені серед людей, які живуть у квартирах у цокольних поверхах, побутує чорний жарт, що вони винаймають власне житло. Тобто, сплачують по тарифам такі гроші, ніби ці квартири орендують. Але самим жителям не до жартів: за опалювальний сезон, як розповідає голова Об’єднання власників квартир Ірпеня Максим Плешко, за маленьку квартиру на 40 кв. метрів суми перевищують 10 тисяч гривень.

Ситуація, яка склалася, доводить постраждалих (а в Ірпені і в Бучі власників таких осель приблизно 700), до відчаю: навіть пенсіонери йдуть на непосильну роботу, аби тільки розрахуватися за користування електроенергією. Тим, чиєї зарплати не вистачає на оплату виставлених рахунків, залишаються без електроенергії. А це значить, що у квартирах не буде також ні тепла (газ у ці приміщення не підведений), ні води. Тарифна ставка у цокольних приміщеннях майже у 5 разів вища, аніж загалом для населення.

Купувати квартири у цокольних поверхах люди змушені були теж не від «солодкого» життя, а тому, що таке житло було для них єдиним доступним. Більшість цих людей, аби придбати таку квартиру (найдешевшу на ринку), роками збирали кошти, а хтось продав усе інше майно, аби тепер… сплачувати за житло такі непідйомні суми!

Позиція міського голови: «бачили очі, що купували». Більшість забудовників після продажу умивають руки. Хоча всі вони рекламували ці приміщення саме як квартири і обіцяли, що все буде гаразд. А прості люди, які мріяли про дах над головою, потрапили у паску.

Щоб діяти більш злагоджено і грамотно, новосели ірпінських новобудов створили громадську організацію Об'єднання власників квартир Ірпеня (Сайт: avkirpin.blogspot.com). 

Про суть цокольної проблеми розповідає голова Об'єднання Максим ПЛЕШКО.

- Пане Максиме, вже півроку ваша організація працює над проблемою тарифів на електрику для цокольних квартир…

- І не лише над цим. Ми прагнемо захищати права та інтереси жителів новобудов і налагодити між ними координовану взаємодію. Є проблема зелених зон, садочків. Зрештою, навіть у мешканців квартир на повноцінних поверхах є негаразди із РЕСом. Що ж до теми цокольних тарифів, то вона зараз є найбільш гострою.

- У чому її гострота?

- Наведу приклад із життя. Є у нас активістка Асоціації, колишня вчителька, їй під 70 років. Пенсія – мінімальна: менше тисячі гривень. А рахунки за електрику приходять понад тисячу щомісяця! Ця жінка влаштувалася в «Еко-маркет» фасувальником. А там - зміни по 12 годин. Вона не витримала такого навантаження і за кілька днів пішла з роботи.  Їй нещодавно відрізали світло за борги. Вона на межі відчаю і постійно повторює: «це тарифний геноцид!».

Є у нас ще багато подібних історій із молодими і багатодітними сім’ями. Жахливий випадок стався, коли після відключеного світла у квартирі матері-одиначки зіпсувалася тепла підлога, її однорічна дитина захворіла на бронхіт і померла.  

- У чому причина проблеми?

- Два роки тому Національна комісія, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики (НКРЕ), прийняла постанову, якою вивела мешканців цокольних приміщень поза закон. Під власників цоколів було створено «прогалину». До того діяли правила, які дозволяли тарифікувати цокольні квартири як «відокремлений об’єкт», що давало можливість людям сплачувати за звичайним тарифом.  

Цим активно скористалося «Київобленерго», яке вперто не хоче визнавати людей, котрі мешкають у цокольних квартирах, населенням лише на тій підставі, що там гіпотетично може вестися комерційна діяльність.

На наш погляд, сьогодні існує корупційна змова між енергокомпаніями та НКРЕ, мета якої - отримання надприбутків за рахунок малозабезпечених верств населення, які живуть у цокольних квартирах. На жаль, зараз чимало охочих отримувати надприбутки за рахунок малозабезпечених верств населення.   

- Ви зверталися з цією проблемою до представників влади?

- За півроку в запитах і зверненнях Асоціація пройшла шлях від Ірпінського районного підрозділу «Київобленерго» (ІРП) до НКРЕ. Також скаржилися до Антимонопольного комітету і надали йому всі докази, що «Київобленерго» порушує законодавство. Відповіді ще чекаємо. Були звернення до прокуратури, міського голови, депутатів тощо.

   Якщо установа або чиновник зацікавлений у збереженні ситуації як, наприклад, «Київобленерго» або НКРЕ, то кажуть: «Ситуація відповідає нормам, нічого вдіяти не можна. Переводьте ваші цоколі у житловий фонд». Друга категорія чиновників відповідає: ми нічого зробити не можемо, самі винні, треба було дивитися, що купували.

Особливо нас вразило спілкування з одним діячем від енергокомпанії, який «доаргументувався» до того, що мешканці цоколів, виявляється, - «не люди», точніше, не прирівнюються до населення.

- А жити в цоколях законно?

                                                                                               

- Законно. Ці приміщення належать людям на правах власності, то ж використовувати їх вони можуть на власний розсуд. Аби лише це не порушувало будь-чиїх свобод. Наприклад, щоб там не влаштували хімічне виробництво або нічний клуб. Законом не заборонено і не може бути заборонено жити у таких приміщеннях, оскільки це б порушувало основи цивільного права.

Дозвіл на те, щоб проживати у приміщенні, яке належить вам на праві власності, ні в кого брати не потрібно.

 

- А які тарифи стягують інші комунальні служби з цокольних приміщень?

- Усі інші служби застосовують до цокольних приміщень той же тариф, що і для квартир на вищих поверхах.

- А як бути з порадами про переведення цоколів до житлового фонду, чим це не варіант?

-   Чиновники «Київобленерго» дійсно радять переводити наші квартири у житловий фонд. Тоді, мовляв, буде вам цивільний тариф. Але штовхати людей на те, щоб вони переводили цоколі у статус квартир - це підбивати на злочин. Закон це прямо забороняє. Відтак, без «матеріального заохочення» зацікавлених осіб зробити це неможливо. Отже, якщо вам таке рекомендують, то радять пірнати в корупцію та викласти за це приблизно 5 тис. доларів. А це і є різниця між звичайною квартирою на поверсі і цокольною.

- Як же прорвати замкнене коло, які подальші кроки Асоціації?

- Ми вважаємо, що Ірпінський районний підрозділ «Київобленерго» порушує Закон України «Про електроенергетику» і конституційні права громадян, які мешкають у цокольних квартирах. Статтею 24 Конституції визначено, що для громадян «не може бути привілеїв чи обмежень за ознаками раси, кольору шкіри, політичних, релігійних та інших переконань, статі, етнічного та соціального походження, майнового стану, місця проживання». При укладенні договорів на постачання електроенергії «Київобленерго» бере за основу приміщення, де ці люди проживають, а не той факт, що це в першу чергу люди, які мають рівні права з усіма іншими людьми і, відповідно, мають право користуватися тарифом для населення. 

- Ви буде звертатися до суду?

 - Як один із варіантів - ми розглядаємо позов до господарського суду з метою скасування дискримінаційної постанови НКРЕ. Але цього замало. Ми маємо створити масовий рух підтримки, щоб найвищі чиновники держави побачили нашу проблему. Найближчим часом ми будемо ініціювати масштабний збір підписів в Ірпені та Бучі під зверненням до Президента та секретаря Ради національної безпеки і оборони. Ми маємо зібрати тисячі підписів. Звернемося за допомогою до провідних телеканалів країни. Будемо проводити акції протесту. До слова, нещодавно, проблему цоколів в Ірпені вже показали в сюжеті «ТСН» на «1+1». Ми не опустимо рук і обов’язково досягнемо справедливості. Нас - багато, а чиновників, які отримують за наш рахунок надприбутки - всього кілька. Наша організація виступає майданчиком для такого об’єднання, своєрідним штабом боротьби за права власників квартир в Ірпені.

Усі, хто в міру сил і можливостей готовий долучитися, можуть писати на адресу: аvkirpin.1@gmail.com або телефонувати: (093) 181 06 07 та (097) 801 12 06 заступнику Голови Об'єднання Євгенії Коверзневій.

 Спілкувалася Марічка Кармазенко