До активістів ОВКІ - поширити інформацію!

Звертаємося до активістів ОВКІ та всіх зацікавлених! Якщо у вашому чи сусідньому кварталі ще не зібрано заяви про побутове споживання електроенергії цоколями, просимо роздрукувати і розклеїти це оголошення. 

ВЛАСНИКАМ ЦОКОЛІВ !

Громадська організація «Об’єднання власників квартир Ірпеня» (ОВКІ)

проводить прийом заяв від власників цоколів про використання електроенергії в побутових цілях в рамках процесу переведення цокольних квартир на тариф як для населення.

Прийом заяв здійснюється 31 жовтня за адресою: Ірпінь, вул.Чехова 9А за попередньою телефонною домовленістю

 Для узгодження деталей та визначення часу подачі заяви обов'язково попередньо зателефонуйте за номером 093-181-06-07 (Євгенія).

ТЕКСТ ЗАЯВИ ТА СХЕМА РОЗТАШУВАННЯ ОФІСУ НА САЙТІ: avkirpin.blogspot.com

Оголошення у форматі Word можна завантажити за цим посиланням.

ОВКІ

Прийом заяв для отримання цоколями знижки по електро-тарифу проходить на Чехова за попередньою телефонною домовлістю

Прийом заяв від мешканців цокольних квартир про використання електроенергії в побутових цілях для подальшої їх передачі в "Київобленерго" буде здійснюватися за адресою: Ірпінь, вул.Чехова 9А (9-А2) протягом 30-31 жовтня.

Для узгодження деталей та визначення часу подання заяви обов'язково зателефонуйте за номером 093-181-06-07 (Євгенія).

Чехова 9А (9-А2) - це кутовий будинок з флюгером на перетині К.Маркса і Чехова. Під'їзд праворуч, цокольній поверх, офіс відділу продажів. 

Текст заяви є доступним за цим посиланням. На листі розміщено одразу дві однакові заяви. Просимо заповнити обидві.

Нагадуємо, що збір заяв відбувається на виконаня рішення робочої групи в НКРЕ для подальшої передачі їх в "Київобленерго" для укладання договорів на постачання електрики за тарифом як для населення. 

ОВКІ

Заява про використання електроенергії в побутових цілях

                        Заява про використання електроенергії в побутових цілях

Я, ___________________________________________________________

є власником нежитлового приміщення №____, яке розташоване у цокольному поверсі багатоквартирного житлового будинку №_______, по вулиці ______________ 

у місті (с-щі) _________. Вказане нежитлове приміщення належить мені на праві власності і обладнане приладами обліку електричної енергії, яка використовується мною виключно для побутових потреб. Зобов’язуюсь і надалі використовувати електричну енергію у належному мені приміщенні виключно для власних побутових потреб, не пов’язаних із підприємницькою діяльністю і надаю дозвіл на обробку моїх персональних даних.

«___» ___________2013 року _______ (Підпис)

Текст у форматі Word завантажувати тут. На листі розміщено одразу дві однакові заяви. Просимо заповнити обидві.

Про місце і час прийому заяв буде повідомлено згодом.

ОВКІ

«Київобленерго» встановить цокольним квартирам тариф як для населення

«Київобленерго» встановить цокольним квартирам тариф як для населення. Таке рішення було прийнято 28 жовтня під час третього засідання робочої групи за участі представників громадської організації «Об’єднання власників квартир Ірпеня», Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, Державної архітектурно-будівельної інспекції, Державної служби України з надзвичайних ситуацій, Державної санітарно-епідеміологічної служби та ПАТ «Київобленерго».

Першим етапом реалізації проекту є створення реєстру цокольних квартир, які реально використовуються (будуть використовуватися) як житло. Робоча група визначила цей напрямок сферою відповідальності ГО ОВКІ та Київської обласної державної адміністрації.

Для запобігання зловживань при використанні електричної енергії вирішено, що ГО ОВКІ передасть до НКРЕ інформацію тільки про тих осіб-власників цоколів, які письмовою заявою приймуть на себе зобов’язання використовувати електроенергію у належних їм нежитлових приміщеннях, обладнаних приладами обліку електричної енергії та розташованих у цокольних поверхах багатоквартирних житлових будинків виключно для власних побутових потреб, не пов’язаних із підприємницькою діяльністю, та нададуть дозвіл на обробку своїх персональних даних.

Після того, як ОВКІ збере такі заяви від усіх власників цокольних квартир Приірпіння, які бажають отримати тариф як для населення, ці заяви будуть передані до НКРЕ. Далі, Національна комісія дасть відповідне доручення ПАТ «Київобленерго» розпочати роботу з цими громадянами щодо офіційного оформлення з ними договорів на постачання електроенергії як для населення. Робота бо збору першої хвилі заяв має завершитися до 20:00 четверга, 31 жовтня 2013 року.

Текст заяви можна буде роздрукувати згодом прямо з нашого сайту. Інформацію про час і місце прийому заяв ми теж опублікуємо найближчим часом.

Також повідомляємо, що робоча група обговорила ряд позицій щодо переведення цокольних приміщень до житлового фонду. Робота в даному напрямку триває. Наступне засідання робочої групи має бути проведене на поточному тижні.

ОВКІ

Засідання робочої групи в НКРЕ відбудеться в понеділок 25 жовтня

Засідання робочої групи в НКРЕ щодо вирішення цокольного питання відбудеться в понеділок 25 жовтня о 15-тій годині. Захід мав пройти у п'ятницю, але з ініціативи НКРЕ його перенесено. Як повідомило керівництво апарату Комісії, Мінрегіонбуд, який є учасником робочої групи ще не встиг підготувати свої пропозиції комплексного вирішення цокольної проблеми.  

Як відомо, 22 жовтня в НКРЕ відбулося засідання робочої групи за участі представників: громадської організації «Об’єднання власників квартир Ірпеня», Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, Державної архітектурно-будівельної інспекції та ПАТ «Київобленерго». 

Всі учасники робочої групи дійшли висновку, що єдиний шлях, який комплексно вирішує проблему є переведення цокольних квартир в житловий фонд. Як тимчасове вирішення проблеми тарифів  «Київобленерго» було доручено знайти шлях, щоб надати людям знижку за тарифом на електрику. Аби реалізувати цей план, ОВКІ звернулося до забудовників Приірпіння надати списки цокольних квартир, де проживають люди для отримання ними знижки. 

Нагадаємо, що рух у справі вирішення цокольної проблеми почався після акцій ОВКІ біля Адміністрації президента та НКРЕ. Цю подію висвітлив  1+1, "5 канал", "Україна" та ряд інших ЗМІ. 

Репортаж "Як приірпінці до Президента ходили" опублікував також сайт  "Про Ірпінь".
Сюжет телеканалу "Україна" можна подивитися з 15 хвилин і 27 секуни випуску.

ОВКІ

ВІДЕО - звернення голови ОВКІ щодо знижки за тарифом на електроенергію для цоколя

Звернення голови ОВКІ до забудовників та обслуговуючих організацій Приірпіння щодо надання списків цокольних квартир для отримання знижки по тарифу на електроенергію.

Частина забудовників уже надала інформацію. Але ще не всі з них почули наші звернення. 

ОВКІ

Про результати першого засідання робочої групи в НКРЕ щодо вирішення цокольного питання

Повідомлення ГО ОВКІ про результати першого засідання робочої групи в НКРЕ щодо вирішення цокольного питання та звернення до забудовників і обслуговуючих організацій Приірпіння.

22 жовтня 2013 року в приміщенні Національній комісії, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики відбулося перше засідання робочої групи за участі представників: громадської організації «Об’єднання власників квартир Ірпеня», Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, Державної архітектурно-будівельної інспекції та ПАТ «Київобленерго». 

Засідання проводив член НКРЕ Теличко Костянтин Іванович, який звернувся до учасників робочої групи із закликом в тісній співпраці знайти юридичний механізм для позитивного вирішення цокольної проблеми в рамках діючого законодавства.

За одностайною думкою усіх присутніх на зустрічі, єдиний шлях, який реально вирішує проблеми - є переведення всіх таких приміщень в житловий фонд. 

Кожному члену робочої групи, що представляє відповідне відомство, було рекомендовано надати юридично обґрунтований позитивний шлях переведення нежитлових приміщень, які обладнані для проживання і використовуються громадянами саме як житло до житлового фонду та створити найсприятливіші умови для подальшої співпраці всіма зацікавленими сторонами.

Як тимчасове вирішення гострої проблеми з високим тарифом на електроенергію, на час діяльності робочої групи, член НКРЕ К.Теличко дав доручення представнику ПАТ «Київобленерго» знайти юридично обґрунтовану можливість встановлення тарифів як для населення мешканцям цокольних поверхів в найкоротший термін. Фактично, йдеться про можливість отримати знижку на електроенергію в цокольних приміщеннях, що використовуються власниками як житло.

Виходячи з цього, робоча група ухвалила рішення, що ГО «Об’єднання власників квартир Ірпеня» у п’ятницю 25 жовтня на другому засіданні робочої групи надасть НКРЕ списки власників цокольних квартир Приірпіння, які претендують на отримання знижки за тарифом на електроенергію.

ГО ОВКІ звертається до забудовників Приірпіння та обслуговуючих організацій з проханням в найкоротші терміни надати списки власників цокольних квартир, які претендують на отримання знижки за тарифом на електроенергію для подальшої передачі їх в НКРЕ. 

Просимо надсилати інформацію у формі таблиці де буде вказано: адресу нежитлового приміщення, що використовується як житло, прізвище, ім’я, по-батькові власника, його контактний телефон або телефон уповноваженої особи на електронну адресу avkirpin@gmail.com

Голова "Об’єднання власників квартир Ірпеня" 

Максим Плешко

Як мешканці Приірпіння брали штурмом чиновників

21 жовтня 2013 року розлючені мешканці цокольних квартир брали штурмом Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики (НКРЕ). 

Обійшлося без жертв, але домогтися перших серйозних результатів таки вдалось. Представники Комісії запропонували пікетувальникам  розібратись із проблемою високих тарифів у нежилих приміщеннях у форматі переговорів.

Більше, ніж три години тривала ця епічна дискусія. Зі сторони держустанови було семеро: голова комісії Тітенко С.М. та ще два члени Комісії, 3 начальники управлінь, а також керівник апарату НКРЕ. Від громадськості до робочої групи увійшло п’ятеро представників ГО «О’бєднання власників квартир Ірпеня».

У той же час близько п’ятдесяти пікетувальників та десяти журналістів із телеканалів та друкованих ЗМІ напружено очікували рішення під стінами установи.

Проблема із тарифами для мешканців нежилих приміщень постає дуже гостро під час опалювального сезну – люди там проживають, використовують електроенергію для власних потреб, але платять як бізнесмени. Мало того, що вони купували ці квартири не від солодкого життя, так ще й кожного місяця доводиться платити 1500-3000 гривень ПАТ «Київобленерго».

В результаті перемовин із НКРЕ, представникам ГО «О’бєднання власників квартир Ірпеня» вдалось переконати чиновників протягом тижня провести низку нарад за участю членів ініціативної групи та Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, Державної архітектурно-будівельної інспекції та ПАТ «Київобленерго» для вирішення цієї проблеми.

Мешканці Приірпіння завмерли в очікуванні. Цього тижня вирішуватиметься доля більше, ніж 700 малозабезпечених сімей.

Інна Грищенко.

Між ОВКІ та НКРЕ створюється робоча група для вирішення проблеми цокольних тарифів

Прес-реліз, що опублікований на сайті НКРЕ

Щодо ситуації з тарифами на електроенергію для цокольних поверхів, де проживають люди

Сьогодні в Національній комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики (НКРЕ), відбулася робоча нарада з представниками громадської організації «Об’єднання власників квартир Ірпеня».

Представниками громадської організації були висловлені пропозиції щодо вирішення проблеми застосування тарифів на електричну енергію як для промислових споживачів в приміщеннях цокольних поверхів житлових будинків, що використовуються людьми для проживання.

Ця ситуація виникла в результаті придбання населенням нежитлових приміщень і використання їх під житло та, як наслідок, застосування підвищених тарифів на електроенергію, в т.ч. для опалення.

Сторони домовилися, що протягом тижня буде проведено низку нарад за участю представників громадської організації «Об’єднання власників квартир Ірпеня”, Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, Державної архітектурно-будівельної інспекції та ПАТ «Київобленерго» для вирішення цієї проблеми.

Зустріч відбулася в конструктивній та доброзичливій атмосфері.

Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, занепокоєна такою ситуацією та знайде шляхи вирішення існуючої проблеми на користь громадян України.

Губернатор Київщини підтримує вимоги ОВКІ щодо цокольних тарифів

21 жовтня о 10:00 50 представників кварталів з новобудов Ірпеня та Бучі прийшли в приймальню Президента шукати управу на Комісію, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики.

У приймальні Глави держави вишикувалась велика черга з мешканці цокольних квартир міст Ірпеня і Бучі. Люди прийшли з однаковою заявою. Її суть у тому, що НКРЕ дискримінує кожного з цих людей за ознакою місця проживання. А саме: Комісія встановила для цокольних квартир тариф на електрику, який в 5 разів більший тарифу, за яким сплачує населення.

«2-3 тисячі гривень – саме стільки змушені платити за електрику жителі маленької одно або двокімнатної квартири на цокольному поверсі. Все тому, що приватні компанії типу «Київобленерго» хочуть отримувати надприбутки за рахунок бідних людей, а НКРЕ їм у цьому активно допомагає», - наголосив голова ГО «Об’єднання власників квартир Ірпеня» Максим Плешко.

НКРЕ, яке регулює тарифоутворення стоїть на стороні енергокомпаній і не бажає змінювати ситуацію. Все це створює значне соціальне напруження в регіоні Приірпіння, яке загрожує перерости в соціальні протести.

«Такою політикою керівництво НКРЕ підставляє президента Віктора Януковича та перекреслює його соціальні ініціативи. Адже мешканці цокольних квартир – це переважно пенсіонери та молоді сім’ї» - додав Максим Плешко. Він пояснив, що люди прийшли до Президента, оскільки НКРЕ підконтрольна і підзвітна саме йому. 

Після подання заяв до Президента, активісти провели мітинг біля Комісії, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики. Представники громадської організації «Об’єднання власників квартир Ірпеня» зустрілися з керівником НКРЕ і особисто передали резолюцію мітингу та провели переговори з керівництвом Комісії щодо вирішення проблеми.

В час, коли відбувався мітинг під НКРЕ голова ГО "Об'єднання власників квартир Ірпеня" перебував на зустрічі в заступника губернатора Київської області Володимира Максименка, куди також прибув мер міста Бучі Анатолій Федорук та керівник відділу архітектури та містобудування з Ірпеня Михайло Копач.

Під час переговорів було узгоджено позиції сторін. Київська обласна державна адміністрація, фактично, стала на бік громади. Вирішено підготувати та направити лист за підписом губернатора Київщини Анатолія Присяжнюка до керівництва НКРЕ з пропозицією порозумітися і владнати проблему. 

1+1, "5 канал", канал "Україна"... всього близько десяти телекамер були присутні під час акції, а також кореспонденти кількох інформагенств та друкованих ЗМІ. Матеріал про акцію також буде обубліковано в місцевому журналі "Пульсар Приірпіння".

Про деталі зустрічі активістів ОВКІ з керівництвом НКРЕ читайте згодом. Фотографії та відео з акції також будуть опубліковані пізніше. Слідкуйте зе вечірніми випусками новин на згаданих телеканалах. 

ОВКІ

УВАГА! Анонс акції щодо цокольних тарифів

Жителі цокольних квартир з Ірпеня та Бучі ідуть до Президента шукати управу на Комісію, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики (НКРЕ). З початком опалювального сезону вони змушені будуть платити за електроенергію 1 500-3 000 грн. щомісяця.

У понеділок, 21 жовтня о 10:00 біля приймальні Президента вишикується велика черга з мешканців цокольних квартир міст Ірпеня і Бучі. Люди йдуть до Глави держави з однаковою заявою. Її суть у тому, що НКРЕ дискримінує кожного з цих людей за ознакою місця проживання. А саме: Комісія встановила для цокольних квартир тариф на електрику, який в 5 разів більший тарифу, за яким сплачує  населення.

Після подання заяви до Президента, активісти проведуть мітинг біля Комісії, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики, за адресою: вул. Смоленська, 19.

ВАЖЛИВОЮ Є УЧАСТЬ КОЖНОЇ ЛЮДИНИ! 
ПРИЙДИ І СКАЖИ ЯК ТЕБЕ ДІСТАЛА ЦЯ НЕСПРАВЕДЛИВІСТЬ!

ВСІХ, ХТО МОЖЕ ПРИЄДНАТИСЯ ДО АКЦІЇ ПРОСИМО ТЕЛЕФОНУВАТИ.

Збір учасників 21 жовтня у понеділок о 9:50 на виході з метро "Хрещатик", що в бік театру Івана Франка. Передбачається присутність кількох тетеканалів.

ОВКІ 

Отримано останню відповідь НКРЕ - йдемо до суду

Об'єднання власників квартир Ірпеня отримало офіційну відповідь на звернення до голови Національної комісії, що здійснює регулювання у сфері електроенергетики. З документу випливає, що НКРЕ не визнає своєї неправоти і лише повторює раніше сказані тези з посиланням в тому числі Житловий кодекс Української РСР 1983 року.

Комісія не дала відповіді на питання "які саме законодавчі акти забороняють втановити для мешканців цокольних квартир тариф як для населення". 

Новою у відповіді НКРЕ виявилася лише теза, що постанова № 497, яка втановлює тарифи для населення була зареєстована Мінстерством юстиції і там пройшла перевірку на відповідність Конституції. На думку юристів ОВКІ, це свідчить, що НКРЕ намагається хоч якось прикритися. Більшість нормативних документів країни такого рівня проходять реєстрацію в Мінюсті і це є звичайна річ. 

Ми чекали цю відповідь і вона лише підтверджує, що Комісія загнана в кут нашими чіткими юридичними аргументами і більше не має чого сказати. 

Отже, Об'єднання власників ківртир Ірпеня починає судовий процес проти НКРЕ. 

Зараз ми ще звернемося до Міністерства юстиції з повідомленням про те, що НКРЕ своєю постановою від 23 квітня 2012 року № 498 штучно звузило визначення об’єкту споживача, що дозволило енергокомпаніям дискримінувати тисячі сімей по всій Україні та застосовувати до них непомірний промисловий тариф на електрику. Відповідь Мінюсту має стати ще одним залізобетонним аргументом в суді проти НКРЕ. 

Позиція нашої громадської організації зводиться до того, що НКРЕ у згаданій вище постанові, перераховуючи місця де громадяни можуть споживати електроенергію і мати там тариф як для населення упустила поняття «інші електрифіковані споруди». Саме такими спорудами є цокольні квартири.

"Київобленерго": люди і свині. Детальне журналістське дослідження проблеми цокольних тарифів на електрику.

Принагідно хочу звернутися до усіх зацікавлених у вирішенні питання цокольних тарифів! Зараз важливою є активна участь людей у різного роду акціях та пікетах. Це є публічна сторона нашої боротьби. Всіх, хто може у будній день підїхати на годину-півтори 21 або 22 жовтня на зустріч в центральній частині Києва просимо контактувати з нами. Важливою є участь кожної людини! 

Максим Плешко,

голова Об'єднання власників квартир Ірпеня

Пропонуємо до уваги всіх зацікавлених ґрунтовне і об'єктивне журналістське дослідження на тему цокольних тарифів, яке було опубліковане на "Українській правді" - №1 інформаційно-політичному сайті країни.  

"Київобленерго": люди і свині

Інна Грищенко, для УП — Вівторок, 08 жовтня 2013.

Фото Макса Левіна

За рік сім'ї, яка живе в однокімнатному цоколі, доведеться викласти за світло 15 тис грн. Якби тарифи були "людськими", то довелось би заплатити лише 3 тис грн.

З початком опалювального сезону більш ніж 700 сімей на Київщині та щонайменше 15 тис сімей в інших регіонах України змушені будуть платити за електроенергію 1,5-3 тис грн щомісяця.

У цю пастку потрапили "щасливі" власники квартир на так званих цокольних поверхах, зокрема, у новобудовах Ірпеня, Бучі, Ворзеля та Гостомеля.

Оскільки такі приміщення на папері нежитлові, ПАТ "Київобленерго" надсилає рахунки за струм за тарифами, уп'ятеро більшими від тарифів для фізосіб.

Мотиви встановлення високих тарифів "Київобленерго" пояснює вимогами постанови Національної комісії з державного регулювання у сфері енергетики.

Саме НКРЕ заявляє, що в нежитлових приміщеннях не можна застосувати тариф, який діє для населення. При цьому комісія не посилається на жодну норму, яка забороняє застосувати "людський" тариф до людей, що живуть у напівпідвалах.

Диявол криється в деталях

Приміщення в цокольних поверхах належать фізичним особам. Це означає, що вони можуть використовувати їх на власний розсуд, аби така діяльність була законною і не порушувала прав та свобод інших людей.

У даній ситуації власники проживають в приміщеннях і не здійснюють там жодної прибуткової діяльності. Отже, вони використовують електроенергію та воду винятково для власних потреб, так само, як мешканці поверхом вище.

Фото irpen.ko.slando.ua

"Київобленерго" посилається на постанову НКРЕ "Про затвердження порядку застосування тарифів на електроенергію" від 23 квітня 2012 року.

До її прийняття діяла попередня, яка регулювала такі питання шляхом існування пункту "відокремлений об'єкт". До цієї категорії і належали цокольні квартири, тож люди мали можливість сплачувати за звичайним тарифом. З тексту нового документа - навмисне чи випадково - це словосполучення зникло.

Такими змінами активно користується "Київобленерго", яке аргументує завищені тарифи гіпотетичною можливістю здійснення в цоколях комерційної діяльності.

Натомість власники квартир надають письмові підтвердження, що в їх приміщеннях комерційна діяльність не ведеться, а струм споживається для власних потреб. Проте керівництво "Київобленерго" ці довідки ігнорує.

До слова, заступник керівника Ірпінського районного підрозділу "Київобленерго" Денис Чамага в коментарі телеканалу 1+1 радив власникам цокольних квартир надавати саме такі довідки.

Денис Чамага, заступник керівника Ірпінського підрозділу "Київобленерго"

Мешканці у відчаї. Один з власників, Юрій Максимчук, спересердя заявив: "Прирівняйте мене до свині, бо в хлівах тарифи, як для підсобних господарств - 36 копійок!".

Ця фраза для спільноти ображених людей стала крилатою.

У відповідях на звернення мешканців керівництво Ірпінського районного підрозділу "Київобленерго", як і НКРЕ, бере за основу "Порядок застосування тарифів на електроенергію" в частині встановлення тарифів для населення.

Тобто за основу взято термін "населення": фізичні особи, які споживають електроенергію для власних побутових потреб у житлових будинках, квартирах, гуртожитках, для потреб особистих підсобних господарств, присадибних і садових ділянок, дач, для освітлення особистих гаражів та боксів.

Жодної згадки про людей, які живуть у нежитлових приміщеннях, нема.

Юрій Андрійчук. Фото nerc.gov.ua

Також громадяни звертаються до четвертої статті Житлового кодексу.

На основі розмежування понять "житловий фонд" та "нежитловий фонд" вони роблять наступний висновок.

Якщо об'єкт нерухомості, який належить фізособі, не належить до житлового фонду, відносини між таким споживачем та постачальником регулюються шляхом укладення договору на відокремлений об'єкт.

Тимчасом представник НКРЕ Юрій Андрійчук зауважує, що у нежитлових приміщеннях електроенергія не може споживатися для побутових потреб.

Однак при цьому він не посилається на жодну норму закону, яка прямо на це вказує.

Як відомо, в Україні більшу юридичну силу має закон, ніж постанова. За законом "Про енергетику" споживачі електроенергії поділяються на дві категорії: суб'єкти господарської діяльності та фізособи, що використовують енергію для себе.

Тобто відповідно до закону люди, які живуть у цоколях і не здійснюють там підприємницької діяльності, також належать до категорії "фізособи". Отже, і характер споживання електроенергії особою, що проживає у нежилому приміщенні, є таким же, як решти фізосіб, - для власних потреб.

Експерти з питань електроенергетики, засновники проекту "Електроенергія" Олег Чалов та Анжела Сігнаєвська вважають, що тут є дві правди. "Перша - за "Київобленерго", яке встановлює тарифи для нежитлових приміщень як для юридичних осіб, позбавляючи пільг "як для населення" мешканців цоколів. Друга правда - в таких приміщеннях живуть звичайні люди, не підприємці, які використовують електроенергію для власних потреб", - розповідають вони.

Юрист Павло Аніщенко дивується парадоксальній позиції НКРЕ, відповідно до якої електроенергію споживають не фізособи, а приміщення. "Виходить, встановлені комісією пільги поширюються не на громадян, а на неживі об'єкти", - каже він.

У двобої з гігантами

Центром, який об'єднав мешканців цоколів у боротьбі за свої права, стала громадська організація "Об'єднання власників квартир Ірпеня". Активісти уже півроку листуються з чиновниками, збирають підписи під зверненнями, консультуються з юристами та привертають увагу преси до своєї проблеми.

"Ми уже маємо правову базу для змін. Більшість юридичних компаній, з якими ми консультувалися, кажуть, що правда на нашому боці. Наше завдання - змусити НКРЕ ініціювати перед Кабміном зміни до дискримінаційної постанови або змусити комісію внести ці зміни через суд", - каже голова організації Максим Плешко.

Максим Плешко. Фото "5 каналу"

За його словами, слід або внести у постанову НКРЕ позицію про цокольні квартири, або додати пункт, що тариф встановлюється для людей за фактом цільового використання електрики і не залежить від типу приміщення.

В Ірпені та Бучі триває збір підписів до президента з відповідним зверненням.

"Ми хочемо, щоб нас почули. НКРЕ, яка підконтрольна президенту, підставляє його. Ми вважаємо, комісія вступила у змову з приватними енергетичними компаніями для отримання останніми надприбутків за рахунок бідних. Це породжує соціальну напругу в усій країні", - пояснює Плешко.

Змова задля збагачення?

Населення платить за електроенергію за тарифом, значно нижчим від вартості виробництва і транспортування струму. Про це повідомляють чиновники НКРЕ в одній з відповідей на інформаційний запит та описують схему утворення тарифів.

У цьому ж листі чиновники бідкаються на занижені тарифи для населення, які не покривають реальних витрат на виробництво електроенергії приватними компаніями. За їх словами, тарифи для населення відшкодовують близько 25% економічно обґрунтованих витрат на виробництво та постачання струму.

Однак "низькі тарифи" для населення існують за рахунок механізму перехресного субсидування. Держава відшкодовує різницю між фіксованою ціною для населення та реальною вартістю її виробництва і постачання.

Державний і місцеві бюджети наповнюється з податків громадян, в тому числі - з кишень власників цокольних приміщень. Натомість такі особи позбавляються гарантованої державою пільги на низькі тарифи. Чи це справедливо?

Якщо виробництво електроенергії настільки збиткове для обласних енергетичних компаній, то чому обленерго в Україні мають шалений попит серед великого бізнесу, який буквально змітає всі актуальні пропозиції? Питання риторичне.

На сайті "Київобленерго" можна прочитати таке.

"Сьогодні ПАТ "Київобленерго" - це одна з найуспішніших українських енергетичних компаній, яка здійснює діяльність на території 28,1 тис кв км та обслуговує понад 820 тис промислових та побутових споживачів.

Основою позитивної динаміки розвитку компанії стали правильні управлінські рішення, сучасні технології і новітня техніка, впровадження корпоративних стандартів обслуговування. За короткий період значно поліпшилась якість і надійність забезпечення споживачів електроенергією, зменшилась кількість відключень, відкрились сучасні центри з обслуговування.

Компанія вчасно розраховується за електроенергію, сплачує реструктуризований борг, входить до переліку найбільших платників податків у Київській області".

Варто додати, що НКРЕ підзвітна Верховній раді. Тобто комісія покликана відстоювати інтереси держави і захищати права споживачів. На практиці ж чиновники відстоюють не права громадян, з податків яких вони отримують зарплату, а інтереси великих компаній.

Фото УП

Якщо порахувати річну вартість електроенергії для однієї сім'ї, що живе в однокімнатному цоколі, вийде більше 15 тис грн. За таку суму можна оплатити, наприклад, рік навчання у столичному університеті. Якби тарифи були "людськими", то довелось би заплатити лише 3 120 грн. Різниця разюча.

Власники двокімнатного цоколя "подарують" "Київобленерго" 21 тис грн за рік. Таку суму мешканці могли б відкладати, щоб назбирати на квартиру з нормальними тарифами.

Власники підрахували можливі надприбутки "Київобленерго". Лише в Приірпінні існує близько 700 таких приміщень, 70% з яких однокімнатні, решта - двокімнатні. Отже, за умови добросовісної сплати рахунків "Київобленерго" за рік може отримати щонайменше 9 млн грн. Хто ж отримає ці надприбутки?

До квітня 2013 року акціями "АЕС Київобленерго" володіла американська компанія AES Energy. Нині вона перейменована на ПАТ "Київобленерго" і є частиною бізнесу однієї з провідних українських керуючих компаній - VS Energy International.

VS Energy вважається підконтрольною депутатові російської Держдуми Олександру Бабакову та підприємцям Євгену Гінеру і Михайлу Спектору.

Інна Грищенко, експерт Центру політичних студій та аналітики.

Презентація семінару від гуру ОСББ

27 вересня в Ірпінському будинку культури відбувся унікальний семінар від Юлії Самойлової - засновника одног з перших Об’єднань ОСББ у Харкові «Альма-Центр», експерт у сфері управління міжнародного рівня. Самойлова - представник Всеукраїнське об'єднання «Спілка власників житлаУкраїни» - СВЖУ, в яку входять представники об'єднань з Донецька, Одеси, Дніпропетровська, Львова, Запоріжжя та інших українських регіонів.

Питаннями семінару були: правова основа підприємницької діяльності для управителів та управляючих компаній, основи тарифікації, вирішення спорів, переваги співпраці ОСББ з управителями, прогнози розвитку ринку управління нерухомості на майбутнє.

Семінар відбувався у форматі «корисних порад» досвідченого ОСББ-івця. Пані Юлія займається питаннями ОСББ та управління будинками з 1992 року, тому може відповісти на будь-які питання будь-якого рівня складності. Хоча навіть наша ірпінська ситуація з цокольними квартирами її здивувала. Отже, протягом 4 годин ірпінська спільнота засипала Юлію Юріївну запитаннями різного плану, і кожен отримав вичерпну відповідь.

Головним висновком заходу стало те, що якщо ти гарний управитель (а навчитися може кожен), то твоя справа стане прибутковою. Управителем будинку може бути як голова ОСББ, так і найнятий управитель. Основне – треба розібратися в законодавчому полі, постійно навчатися та підвищувати кваліфікацію, переймати успішних досвід інших міст.

Пропонуємо до уваги всіх зацікавлених у темі ОСББ графічну веб-презентацію семінару Юлії Самойлової.